プラウドシティ神戸名谷

  • 兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 名谷駅 徒歩5分

  • 2013年築 / 16階建 / 434戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,980万円
61.8万円/㎡
相場
4,734万円
58.7万円/㎡
3,988
4,485
4,982
5,479
AI査定結果
推定相場価格
4,734万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,485万円〜4,982万円
55.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プラウドシティ神戸名谷
4,980万円（61.8万円/㎡）/ 4階 / 80.63㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/224,980万円61.8万円4階 80.63㎡ 3LDK+S南
2025/09/133,980万円56.2万円10階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/04/104,680万円62.2万円2階 75.2㎡ 3LDK南西
2025/04/083,780万円55.8万円1階 67.8㎡ 3LDK西
2024/10/214,380万円58.2万円4階 75.2㎡ 3SLDK南西
2024/09/033,780万円53.4万円13階 70.8㎡ 2LDK西
2024/08/304,000万円56.5万円13階 70.8㎡ 2LDK西
2024/06/184,680万円54.9万円8階 85.25㎡ 4SLDK西
2023/12/263,980万円56.2万円15階 70.8㎡ 1SLDK南
2023/12/263,980万円56.2万円15階 70.8㎡ 2SLDK南
2023/11/284,230万円54.8万円5階 77.14㎡ 3LDK+S南
2023/10/094,480万円52.6万円12階 85.25㎡ 4LDK+S南
2023/09/114,180万円57.6万円7階 72.57㎡ 3LDK南
2023/09/054,690万円55.0万円12階 85.25㎡ 4LDK南
2023/07/174,890万円57.4万円12階 85.25㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
プラウドシティ神戸名谷
神戸市須磨区西落合一丁目
名谷駅5分 4,980万円61.8万円80.63㎡3LDK+S4階 / 16階建 南2013年434戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市須磨区では24.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は神戸市須磨区の平均と比較して41.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市須磨区
43.6万円/㎡
前年比-24.5%

マンション概要

マンション名プラウドシティ神戸名谷
所在地兵庫県神戸市須磨区西落合一丁目
交通神戸市西神・山手線名谷駅徒歩5分
築年月2013年
階数16階建
総戸数434戸
建物構造RC
土地権利所有権

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